1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市阿倍野区
64.0万円/㎡
前年比+9.6%
ステイツ阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
/ 聖天坂駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 72.98㎡の場合
相場
3,886万円
53.2万円/㎡
2,342
3,371
4,400
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,400万円
46.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ステイツ阿倍野晴明丘
3,080万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 42.2万円 | 3階 | 72.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅5分 | 4,380万円 | 48.8万円 | 89.73㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,350万円 | 52.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/30 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,080万円 | 51.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/30 | 文の里アーバンコンフォート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャルマンフジ・リッツ帝塚山 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅6分 | 4,080万円 | 51.5万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/26 | ユニライフ阿倍野2 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/19 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/24 | ユニライフ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/22 | 阪神住建グランディール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 2,890万円 | 49.6万円 | 58.25㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/21 | ネオグランデ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 3,580万円 | 51.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ファミール阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町一丁目 | 西田辺駅3分 | 3,850万円 | 49.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | カルム阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市阿倍野区では9.6%上昇しています。